El precio medio de la vivienda nueva en Catalunya se situó el año pasado en 3.837 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 13% respecto al 2005, más de tres puntos por encima de la subida promedio de toda España.

Los precios de este tipo de viviendas aumentaron en un 3,8% en el segundo semestre de 2006 en Catalunya, frente al alza del 3,3% registrada en el mismo período en el conjunto de España, según el estudio anual de mercado elaborado por la Sociedad de Tasación. Lleida ha sido la provincia catalana donde los precios de la vivienda nueva han aumentado más, en concreto un 15,9%, situándose a 31 de diciembre de 2006 en 1.802 euros por metro cuadrado tras un incremento del 9,2% registrado en el segundo semestre del año.

En Barcelona se incrementaron en un 13,3% respecto al año 2005, alcanzando los 4.192 euros por metro cuadrado, mientras que en Girona aumentaron en un 13,5%, hasta situarse en 2.574 euros, y en Tarragona, en un 13,3% (2.261 euros).

La Sociedad de Tasación, que valoró durante el año pasado más de 275.000 inmuebles y activos empresariales por importe de 89.600 millones de euros, prevé que en 2007 se mantenga la tendencia al alza del precio de la vivienda nueva, aunque a un ritmo inferior al registrado en 2006.

El precio de los pisos tendrá previsiblemente subidas más moderadas en aquellos municipios que dispongan de mayor oferta de terrenos edificables, subraya la Sociedad de Tasación.

Durante el pasado ejercicio el precio medio de la vivienda nueva aumentó en todas las capitales de provincia, en seis de ellas por encima del 15%.

En las ciudades de Barcelona, Madrid, San Sebastián, Bilbao, Vitoria y Zaragoza se superó el precio medio nacional de 2.764 euros por metro cuadrado, mientras que sólo en tres capitales de provincia (Pontevedra, Badajoz y Lugo) el valor medio no superó los 1.500 euros por metro cuadrado.

Las urbes con precios unitarios más altos son Barcelona (4.192 euros por metro cuadrado), Madrid (3.870 euros) y San Sebastián (3.807 euros).

En cuanto a las poblaciones de costa, destacan los incrementos registrados en 2006 en Canet de Mar (Barcelona), donde los precios de la vivienda nueva aumentaron en un 21,9%; en Cadaqués (Girona), con una subida del 20,7%; y en Calella (Barcelona), con un alza del 20,4%.

Respecto a la evolución del precio de los pisos en las principales ciudades catalanas que no son capitales de provincia, sobresale Manresa (Barcelona), con un alza del 28,1%; Santa Coloma de Gramenet (Barcelona), con un incremento del 22,3%; Terrassa (Barcelona), con un aumento del 19,9%; Sabadell (Barcelona), con un alza del 19,8%; y Mataró (Barcelona), con una subida del 18,7%.